平台史无前例三大银行固定利率跌破5

史无前例！三大银行固定利率跌破5%

摘要: 　　澳洲四大银行中的三家均把房贷固定利率削减至5%以下，这一史无前例的举动可以帮助置业者节省数千元。　　周二，澳洲最大的银行联邦银行（CBA）将其五年期抵押贷款固定利率削至4.99%。这在该行103年的历史上还是 ...

澳洲四大银行退出劳动力市场的人口在增加中的三家均把房贷固定利率削减至5%以下，这一史无前例的举动可以帮助置业者节省数千元。　　周二，澳洲最大的银行联邦银行（CBA）将其五年期抵押贷款固定利率削至4.99%。这在该行103年的历史上还是头一次。联邦银行的举动在其他几大银行中触发了多米诺骨牌效应，西太银行（Westpac）和澳洲国民银行（NAB）仅数小时后就做出回应。只有澳盛银行（ANZ）在这波降息潮中落伍，只表示将在适当的时候对其5.79%的五年期固定利率进行检讨。　　《澳洲人报》取得的最新房价数据显示房价中位数大幅上升，因此各大银行争相减息，料将给予负担沉重的业主和购房者以些许安慰。　　周四公布的新数据显示，在截至6月的一年中，独立屋和公寓的价格涨幅超过10%，雪梨房价中位数自2003年年初以来暴增17%，达到81万1837元。　　据追踪约100家贷款机构的RateCity消息，可变贷款的平均利率现为5.28%，而五年期固定抵押贷款为5.66%。　　储行数据显示，三年期固定房屋贷款的平均利率已经从2008年7月金融危机前9.4%的峰值，降至今年6月份的5.2%。　　RateCity产品总监阿诺德（Peter Arnold）表示，这是大银行的五年期固定抵押贷款利率首次跌破5%。“一年期或两年期的贷款利率很多都低至3.99%，但五年期的时间可明显长得多。”　　“联邦银行要么是决定捍卫或拓展其市场主导地位，要么就是银行知道了一些关于利率未来走向的消息，而我们还不知道。”　　对于国民银行，联邦银行或西太银行的房贷客户来说，25年期的平均贷款，首置业者通常在30 万元左右，那么此次减息可以每月节省124元，或五年节省7440元。40万元贷款每月可节省166元。“但是客户应该记住，如果浮动利率进一步下降，那么固定利率的期限越长，成本就越高。”阿诺德说。　　联让“私人定制”“专属服务”一度成为商家的营销噱头。然而邦银行的房贷部门总经理范霍伦（Clive van Horen）表示，银行筹集长期资金的成本下降，故而有能力减息。他认为这是银行间竞争激烈的一个标志。