避免家装预算超支的几个绝招物业
避免家装预算超支的几个绝招
目前国家没有制定统一的家居装修报价标准,目前在家装市场上列出的一些指导价也只是仅仅供消费者参考。所以一些小公司的设计师为了方便揽活,促进成交机会,往往把预算报低以吸引消费者签约。
学生与企业进行结合 目前国家没有制定统一的家居装修报价标准,目前在 家装市场上列出的一些指导价也只是仅仅供消费者参考。所以一些小公司的设计师为了方便揽活,促进成交机会,往往把预算报低以吸引消费者签约。所以就装修方 面总的原则还是找品牌的装修公司比较安全和有保障;同时,不管跟那个公司合作,在签合同时都应注意以下几个问题: 一、多数少报
把本来数量很多的项目故意报少数量,这样就会把总报价压低。所以,在签合同之前一定要明确总价及各个小项目具体价钱,即使不能作到十全十美,但是至少也尽可能达到八九不离十吧。 二、该报不报 在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目,比 如线路改造、暖气拆装、灯具安装等工程往往预算时不报,后面却把这些项目作为增项出现。这点是客户最头疼的地方,建议找一个比较懂装修或者装修过深有体会 的朋友,这样的话可以减少被坑的危险。当然,如果对方装修公司是信得过的公司,其员工也信得过的话那就最好了,另外还可以自修成装修专家拿自然是第一好 了,但是这个很难,并不建议所有人去尝试,如果那么容易学成,那设计师们早没饭吃了。 三、隐瞒乱报
一些不正规的装修公司会利用消费者对专业不了解, 故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,如门套宽度在中途更改、腻子不按约定使用耐水腻子,却要求增加墙衬。这一点比较难避免吧,有时候要看运气,是 不是遇到一个比较好的装修公司,这也是为什么要选正规装修公司的一个主要原因。 四、不标明细 一些装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相 关,主材明确后,工艺就是很难修改的。有的设计师在报价中把主材模糊化,而实际施工中消费者如提出主材品牌选择方案,预算自然增加。这点比较难把握,但也 并不是完全不能避免的。建议在工艺确定以后,一定要把选择主材的明细作到心中有数,前期把所有涉及主材花费的地方考虑周全,选择品牌的因素也要考虑在内, 后期尽量不要修改自己的初步方案。这点很重要,这也是很多业主最常犯的毛病,看到这里不满意要修改,哪里不满意又要修改,而不听一些设计师的建议,毕竟设 计师经验比你丰富,整体上怎么搭配,怎么设计他往往比你更专业,设计的东四更符合大多数人的眼光。 五、工艺修正
在合同中约定工艺价格后,装修人员施工时以原工艺 不合适消费者提出的质量要求等为借口,诱使消费者改变原工艺。这点主要靠自己,不要因为设计师的几句话就迫使自己改变最初的想法,提升工艺是以金钱成本为 代价的,如果你不自信能够控制好装修成本,建议你还是老老实实采用最初的工艺吧。谁让咱米不多呢? 以上五点,尽管不在全面,但是在家居装修之前要尽可能做到心中有数,才能最大程度上的尽避免装修中预算超支的陷阱。
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