全国一天诞生地王地价钢丝上赛跑美食

原标题：全国一天诞生 地王 地价钢丝上赛跑

又一波 地王潮 来袭。继9月4日融创以创纪录的7. 万元的实际楼面价拿下北京农展馆地块之后，上海不甘示弱，其徐家汇中心项目地块昨日拍出了217亿元的总价，不但刷新了上海成交总价纪录，在全国范围也仅次于广州亚运城地块。当天，同在长三角的杭州与苏州亦有 地王 出炉，不让京沪专美于前。

然而，不能忽视的是，土地出让金只是开胃菜，拿下 地王 的企业接下来还要备足数倍于出让金的后续开发费用。否则就会像中冶置地一样，200多亿加冕 地王 时风光无限，现在却被政府收回一块，另一块也要寻求合作者共同开发。

拿 地王 ，就如同走钢丝，如今连番拿下 地王 的企业，能否走好这条充满荣耀与风险的路，让我们拭目以待。

杭州：华家池地块1 6亿 房企 分食

昨日(9月5日)，上海217.7亿元的 总价地王 刚刚落地不久，杭州、苏州又有两幅 地王 新鲜出炉。其中，杭州华家池 幅地块拍出1 6.7 亿元，苏州金鸡湖地块则以15150元/平方米的价格刷新当地楼面价纪录。

地块卖出1 6.7 亿

昨日下午刚过2时 0我们选好了英雄进入游戏。分，华家池地块拍卖正式开始。华家池地块共分为57、58和59三幅土地，首先开拍的是57号地块。

57号地块起价4 .2 亿元，经过15轮报价后，该地块被集团以56.2亿元总价竞得，楼面价19416.1元/平方米。此后开拍的是58号地块，经过18轮报价后，由世茂以总价 6.70亿元拿下，楼面价2 75元/平方米，配建保障房面积达2000平方米。最后出让的59号地块，被滨江集团以4 .8 亿元的总价、2200平方米的配建保障房面积竞得，楼面价2 189.75元/平方米。 地块最终成交总价为1 6.7 亿元，总溢价率40.5 %。

对此，世邦魏理持续改进医疗质量仕杭州董事总经理马英枢向称，华家池是杭州市中心为数不多的超大面积、优越位置地块。同时，该地块对规划和开发设计都有相当高的要求，尤其是地块北部商业动线规划具有一定的挑战性。

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