较好国五条温顺出台头次置业刚需族不痛不痒

国五条温柔出台 头次置业刚需族不痛不痒

——“我们在现场”访问房山区金域缇香售楼处

[摘要]2013年3月2日，国务院发布新国五条细则，要求2套房首付和利率提高，卖房征收20%的差额税款。20%的二手房交易个税是刚出炉的新“国五条”中*引人关注的一项，针对这1新政进行了采访。

【编者案】2013年3月2日，国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征收20%的差额税款。20%的二手房交易个税是刚出炉的新“国五条”中*引人关注的一项。那么，此次细则的颁布究竟会对新房市场产生何种影响呢？带着这样的疑问，来到了位于房山区的金域缇香项目现场，视察新政后的购房者置业情况。

3月4日下午，在金域缇香售楼处采访了看房的梁先生。梁先生是外地人，儿子在北京上的大学，毕业三年了，准备明年结婚，所以特地进京为儿子看婚房。当问到国五条细则的颁布，会不会改变他们的置业计划时，老梁回答说，不会改变了。由于儿子在西直门上班，本想在附近看看二手房，但是价格实在承受不起，而且购买二手房的手续也十分繁琐，所以早就打消了这个念头。自从九号线通车后，老梁的儿子就开始关注房山线沿线的楼盘，上班也算方便，而且全家都看准了房山的市值约1100亿元。　　要想成为第一发展潜力。交通方便，利润大，成为了老梁一家置业主要考量的标2012年5月腈纶行情走势分析准。

老梁操着并不标准的普通话还跟聊到，北京的房价真高啊，这细则一颁，估计房价还得涨一段。在北京1平米的价钱可以在老家买三四平了，由于生活条件也不是特别的富裕，大户型买不起，看了看八九十平的两居室，觉得价格还能承受，但也只能先给孩子垫个首付的钱，之后还得小两口慢慢还贷。

在采访的当天下午(3月4日)，全国政协委员、住建部副部长齐骥表示，楼市调控的细则实际都在五条措施里，但还要翻译成可操作的具体的条款。各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布，预计3月底这些细则将出台。但对二套房交易新政，齐骥没有做出评价。

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