干货这些与你利益密切相关的社会稳定风险评美食

干货！这些与你利益密切相关的社会稳定风险评估知识，赶忙学习！

社会稳定风险评估，是指与人民群众利益密切相干的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前，对可能影响社会稳定的因素展开系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案。为有效规避、预防、控制重大事项实施过程中可能产生的社会稳定风险，为更好的确保重但确实值得推荐。 再次大事项顺利实行。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十二条：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。各地亦出台了相关《房屋征收社会稳定风险评估实施意见》

在房屋征收实施前，征收人将指定专业部门对征收项目的合法性、合理性、可行性、安全性等方面进行社会稳定风险评估。评估报告结论如存在较大风险或重大风险，委托人则应暂缓实行或不实行房屋征收工作，可见该结论的严肃性和重要性。

作为房地产评估机构，给出的不但仅是一个结论，更应重视对项目的深入调查了解、风险分析和预警，为委托人提供有效的化解方案、途径，和解决矛盾和风险防范的具体措施。

因此，做好房屋征收中社会稳定风险评估工作主要从以下几个方面着手：

四个方面 ■ 项目基本情况尽职调查。评估机构接受拜托后，应充分调查拟征收项目的背景情况、征收范围和房屋情况。尤其是房屋情况，应进行详尽调查。基础资料收集越细致，风险分析和应对方案才能有针对性的提出问题和解决问题。

■ 充分了解被征收人诉求。可通过搜集项目文件资料、问卷调查、民意测验、座谈访问、听证会等方式，充分了解被征收人的实际情况和民众诉求。问卷调查表是进行稳定风险评估分析的基础资料，收集的数量和质量将直接影响报告分析结果。在可实施的条件下，亦可采取其他方式互相补充。

■ 擅于发现和深挖可能存在的社会矛盾。如在一些老旧小区，涉及居民大部分为改制国企职工，此类型的项目征收要尤其关注，引发高度警惕。一旦存在历史遗留问题，其风险巨大。

除此以外，还可能涉及到相干利益群体生活及就业风险，拟征收房屋可能是居民少有收入来源，实行征收可能会造成一些居民失业；特殊居民群体（如低保、重症、残疾、军属、侨胞等）的安置等等。

社会稳定风险评估还包括房屋征收补偿标准、征收量与价格的核定、临时安置补偿方案、征收安置方案风险和环境风险、社会风险等等。比如房屋征收补偿标准过高或过低，安置方案不合理，对区域内或相邻区域的居民造成交通不便、环境破坏、社会治安影响，对所辖相关企业造成停产停业影响等等。

-The End-

扫描下方二维码我们跟过去的敌对国关系友好了，关注作者公众号

本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

“价值领地”专注于中国房地产市场原创内容及信息发布。用数据说话，看楼市真相。

号：ShiLianAppraisal

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

贵阳包皮包茎治疗哪家好沈阳治妇科医院哪好西宁男性功能障碍治疗费用多少钱