较好北京两共有产权房地块底价成交

1月28日，北京出让2宗地块，分别位于怀柔区雁栖镇陈各庄村、通州区马驹桥镇，总出让面积101791.56㎡，规划建筑面积216625㎡，起始总价22.8/1227亿元。最终，怀柔地块被怀柔科学城以7.92亿元的底价竞得，溢价率0%。而通州地块则被北投以14. 5亿元的底价收入囊中。

公开资料显示，北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村HR 7地块R2二类居住用地、HR 地块A 基础教育用地，位于怀柔区雁栖镇陈各庄村，建筑面积676 平方米，其中R2住宅用地（60 7地块）64271平方米，容积率2，控高 0；A 基础教育用地（604 地块） 62平，容积率0.8，控高15，起始价7.92亿元，本次出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格25600元/平方米(含全装修费用)。此外，该项目为怀柔科学城建设提供配套服务，共有产权住房优先配售给怀柔科学城内符合条件的人才家庭。最终，该地块被怀柔科学城以7.92亿元的底价竞得，溢价率0%。

通州区马驹桥镇C01地块B1商业用地、C-07地块R2二类居住用地、C-09地块A 基础教育用地，位于通州区马驹桥镇，该地块建筑面积148992平，其中R2住宅用地（07地块）124552平方米，容积率2. ，控高45（有偿还建安置房15000平，回购价格 500元/平，剩余面积109552）；B1商业用地（01地块）21000平，容积率 ，控高45；A 基础教育用地（09地块） 440平，容积率0.8，控高12。除回迁安置房外，剩余居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格25500元/平（含全装修费用），起始价14. 5亿元。最终，该地块被北投以14. 5亿元的底价收入囊中。

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