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装修安全交底地中海式装修风格

时间：2020-08-03 06:51:02

装修安全交底地中海式装修风格

装修前的现场交底要注意什么？其实在家庭装修的整个过程中，现场交底是签订家装合同后的第一步，同时也是以后所有步骤中最为关键的一步。

它有三项工作和三大要点，同时也体现了家装监理的作用，但是我们发现，无论是装饰公司还是消费者对这一步尽管非常重视，可是由于对一些应该重视的地方重视不足，所以往往会带来以后的众多纠纷。

现场交底人员要齐全由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在交底时应全部到达施工现场，由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解施工工艺，以及需注意的地方，并由工程监理协调办好各种手续。

现场交底的文字手续在以前的装修课堂中，笔者反复强调合同双方应该杜绝口头协议，对所有应该明确的合同条款都必须用书面形式表达清楚。

在这里，笔者介绍一下现场交底的文字表达方式。

第一，施工现场需要保留的设备。

这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等，用文字说明。

第二，现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。

第三，关于现场制作或有特殊做法的确认。

这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。

文字能够表达清楚的，用文字就可以了。

如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。

第四，合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

现场交底三项工作装饰公司的设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是消费者确认对工地的哪些项目或者设备需要保留。

在北京的某个家装公司曾经发生过这样一件事，这家公司为业主装修了一套住房，施工质量非常令人满意，业主赞不绝口。

可是在竣工验收结算时却出现了让合同双方发生争议的问题。

业主讲，原来厨房里的橱柜自己要求保留，可是现在没有了。

装饰公司说，看那套橱柜和房子里的装修档次太不协调了，所以就把那套橱柜当作垃圾处理了。

双方争执不下，最后以装饰公司在工程款上做出让步才把问题解决。

其实细究起来，合同双方在现场交底时，没有把应该保留的设备说清楚才是发生争议的真正原因。

现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题。

目前我们遇到的住房大多是毛坯房，所以，这些房子存在这样那样的问题不足为奇，但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关的判定，也许以后就会出现这些方面的问题。

有这样一件事：一个家装工程验收时，发现卫生间的马桶排水不畅，找原因原来是下水管道被杂物堵塞了。

装饰公司的管理人员说进场时就存在这个问题，但是由于那时没有严格地检查房屋内部的关键部位，当然也就不会有文字方面的证明，这时再提什么都晚了。

装饰公司只能自己承担这方面的。

好了！到这个时候我们才应该开始现场交底的第三项工作，也就是目前大多数家装工程中人们理解的现场交底，这个活儿该怎么干。

现场交底关注三大要点现场交底的第一要点：确认全部的工程项目。

家庭装修由于项目大多比较小，所以合同双方为简便起见，谈判时会出现很多的口头承诺，比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认；比如业主承诺如果装饰公司把工程做好，自己给对方介绍多少个工程等等。

这样的承诺可以分为两类，一类是合同双方都没有认真的，就全当作笑话来谈来听，这一类承诺合同签订以后也不会有人再提；另一类，是合同双方很认真，但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方，没有写在合同里，但是在合同实施过程中应该兑现的，这样的口头条款，如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现，双方的合作就会留下阴影。

所以，在施工现场进行工程交底时，合同双方一定要把所有的工程项目进行确认，其中包括口头的。

现场交底的第二要点：确认工艺做法。

我们知道，目前家庭装修的图纸文件大多比较简单，主要原因是工程太小，如果做得太详细，设计成本往往难以让合同双方接受。

因此，现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做，用设计师以及消费者的嘴说清楚；用设计师的笔在现场画出来、标清楚。

举个例子：针对一项墙面漆，设计师和消费者在施工现场应该明确的是：墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。

只简单地说刷立邦漆是远远不够的。

现场交底的第三要点：确认全部装饰材料。

现在，无论是消费者还是媒体，对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。

所以，第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。

有人会问，偷工减料说的是装饰公司，为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢，因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买，施工方不清楚，对施工方编制施工计划或者详细的施工方...

装修开工交底需要交底哪些内容呢？布置施工方案开工交底算是工人第一次正式进场，是装修工程的正式启动，因此其重要性自然是不能忽视的。

开工交底需要在场的人员很多，包括业主、设计师、监理、项目经理、工长以及重要的技术人员（水电工和木工），这些人员必须到齐才能开始交底。

交底内容就是设计师向工长及项目经理详细的讲解设计方案以及每个项目的施工工艺要求及注意事项，并且由项目经理负责协调办理好各种手续。

1、确定现场需保留的设备。

根据设计师的设计图确定现场的设备，哪些需要保留下来。

装修公司与业主所签的装修合同中应该把要保留的设备的数量、品质及保护方式等写明。

2、开工前先检查工地存在的问题。

对于房屋本身存在问题，最好在施工前双方检查确认一下，比如说下水道是否堵塞、有线电视的信号是否正常、防盗门有没有损坏等等。

确认之后，需将这些问题填写成单，由业主和工长双方签字。

3、施工工艺的确认。

装修工程设计的项目很多，每个项目都有对应的施工工艺。

确认施工工艺对于家装的每一个工种都是必须的，比如说木工要清楚细木工制品的造型；瓦工要弄明白贴瓷砖时腰线要安装在哪个位置；油漆工要知道墙面漆要刷几遍；水电工要知道水电路的走向，插座开关的位置在哪；水暖工还要确定上下水的走向是否要变化，卫浴洁具等是否需要移位。

这些内容若是能用文字解释清楚就用文字表面，若是写出来不明确，就用草图或正规设计图来说明。

4、交底单具有法律效力。

现场交底达成的书面共识是具有和家装合同一样的法律效力的，也是业主和装修公司在装修过程中必须要遵守的。

5、交底项目可能变更。

现场交底是有些项目可能会因为实际状况而变更，这些也要写在交底单中。

设置施工程序开工交底的另一项工作就是确定施工程序，主要有5方面： 1、工长或是项目经理确定施工顺序，并且安排好施工人员； 2、装修公司要安排好材料进场的时间，并且提前通知业主到场验收材料； 3、现场交底的业主、工长、项目经理等人要互相留下联系方式，以便沟通施工问题； 4、安排施工进度，并且确定装修项目的验收时间； 5、业主购买的主材需要和工长确定好进场时间，以免因为材料不到位而耽误工期。

装修开工交底有哪些注意事项？注意下面几个事项： 1、弹线验房时的弹线是非常重要的步序，为了确保弹线更为精确，工人会用高科技定位仪在墙上找到所需的高度，然后以此为基准再进行弹线。

2、测直角度将专业的测量仪器，放在墙的转角处，从工具上显示的数字判断阴、阳角是否呈垂直状态，确保精确无误。

3、做阳角条在转角处作阳角条，既可以确保墙面的绝对垂直，又能避免日常的碰撞，是必不可少的步骤。

4、测墙体空鼓很多外表看似挺括的住宅，实则墙体存在大量空鼓，甚至在沉重墙处也有，存在着很大的安全隐患。

因此要进行严格的检测，以在施工前及时得到修补。

5、检查地漏检查地漏是否通畅，也是房屋验收时的重要步骤，如有问题，还能及时联系物业给予解决，否则到了施工后发现，归于哪方就很难判断了。

6、配套设施最好在每一个施工现场都装配一个三角架，专门用来堆放轻质材料，三角架的中央下方则贴上施工进度表，右下放灭火箱子。

7、保护进户门为了避免进户门在施工过程中有所损坏，使用专用门套和保护膜将门和手柄严实地包裹起来。

8、保护门槛、导轨对于现场保留下来的原始门槛、导轨等，专门用细木工板临时定制一个木制保护套，避免施工中积下灰尘和垃圾，使其有所损坏。

9、保护地漏对于现场的每一个下水管管口，用专用保护盖进行封口，避免施工中的灰尘垃圾掉进去，将管道堵塞。

装修开工前的交底需要注意哪些？交底包括设计方向施工方交代图纸，确定图纸可施工性的过程。

交底是一个很重要的协调、协商工程，大家对图纸的施工工艺进一步确认。

业主在交底时，要确认施工项目、有特殊设计和项目要问问清楚，这样能尽早发现问题。

在装修开工交底时，要求业主、施工队人、设计师和监理都到场。

要求设计师依照图纸把施工项目一项一项说明白。

在这个过程中，大家都会提出自己的问题，最终进行协调。

在交底现场要备全一些资料，例如原始结构图，结构拆改图，平面家具布置图，地面布局图，天花板布局图，强弱电电路图，水位图，而大样图，立面图以及相对应的节点图也应该有。

只有图纸全部齐全，才能保证各方沟通更加迅速、方便，在施工中施工队才有图可依。

而且有详细的工艺说明，才能保证施工设计效果达到原来理想状态。

业主在交底的时候也要在场，很多业主都是不懂装修，在交底时听设计师和施工方的协商也大多是听不明白。

但是业主也不要因此就认为交底与自己无关，要多问多记，确保自己的利益。

业主可以拿着预算表，一项一项找设计师问清楚。

如果涉及施工的项目，可以向施工方队长提问，如果这些施工项目有不合理之处，不容易在施工中实现，施工人会向设计师提出疑问的。

业主还要搞清楚室内一些主项目的具体设计，例如吊顶的高度、厚度，还有电视背景墙的厚度。

因为厚度和高度不同、做法不同、材料工艺不同，那么最终的价格差距也非常大的。

在交底时可能会存在一些大家协商的更改项目，如果这些项目最终确定了要修改，那么不要听设计师或者施工方的口头承诺，一定要写成书面文字，然后三方都签字，这样才能保障自己的利益。

装修开工前的交底是一个重要步骤，它对整个装修有着举足轻重的意义。

开工前做好了交底工作，能方便施工方进场装修，而且在装修中不会出现重大失误，施工进度也能大大加快。

家居装修中什么是施工交底？（一）、装修期间各类脚手架较多，要切实抓好施工作业面的防护，使用高梯作业时，2米以上的高梯要设专人扶梯。

（二）、交叉作业时常发生，施工中切实抓好防护，做到防砸，设专人负责监督检查，制定专项的防护方案（措施）和交底、教育。

（三）、现场易燃品较多，要加强电气焊防火管理和各种明火作业管理，尤其在外围架子上及室内各种管道竖井内动用明火，保障看火人在动火部位的下方，要设放置火花下落的容器。

（四）、分包商较多，要提前做好安全协议的签订，分清；在施工中做好监督检查。

（五）、做好安全技术交底，尤其要强调操作工人必须坚持使用安全带和保险绳。

（六）、加强日常安全检查，及时排除施工中出现的各种险情。

特别应注意外装修架与建筑物的拉接措施，架子的防护措施。

（七）、内装修应抓好以下几个方面的工作：1、室内各种水平洞口和立洞口的防护是否齐全。

2、室内使用电梯等工具，是否符合安全技术规定。

3、注意内装修用的脚手架是否符合安全技术标准。

4、注意内装修作业时所使用的各种染料、涂料和粘结剂是否挥发有毒气体，如有此种问题，应做好通风和人员防毒作业保护工作。

装饰装修施工阶段安全生产管理要点是什么？？？ 1、加强安全教育，定期召开安全会议，确保“质量第一，安全第一”；2、人员进场必须戴好安全帽，现场严禁吸烟、杜绝明火、严禁穿拖鞋进场，工作服要按规定穿戴；3、每道工序开始前要做好安全交底工作，对此要不定期检查；4、严禁在现场私拉乱接电源，严格执行持证上岗；5、电动工具要有专人负责、专人保管，严格出入库制度；6、施工现场实行进场十不准，详见现场安全技术交底，如有违反，从重处罚；7、高空作业必须系好安全带，严禁乱扔乱抛物品；

室内抹灰安全技术交底严禁向下抛掷物体。

（3）使用的木凳，必须绑扎牢靠，绳索结实、门窗扇、嬉笑打闹。

（5）绳索、滑轮吊运材料。

吊盘下放时、自立架吊运材料、头伸入架内、井架、自立架、龙门架或乘坐吊盘上下，必须待停靠保险装置稳妥后方可进入盘内拉运材料，不准倒退行走室内抹灰工程安全技术交底施工单位名称单位工程名称施工部位施工内容通用安全技术交底内容（1）作业人员进入现场必须严格遵守安全生产纪律，熟记并遵守安全技术操作规程，正确使用好个人防护用品。

（2）高处作业的脚手架稳固，铺满脚手板，设置维护栏杆、洗脸池等部位作业，严禁脚踏外窗台上下脚手架。

（7）作业人员必须由通道或爬梯上下，不准垫高操作，工具材料必须放置稳妥、支架必须平稳牢固，严禁站在阳台栏板，严禁攀登脚手架。

施工现场针对性安全交底编写人员审查人员批准人交底人签名接受交底负责人签名交底时间作业人员签名本表一式两份，班组自存一份，严禁手、暖气片，吊物不准碰撞挂脚手架。

（6）手持电动工具电源线必须完好。

（4）井架，一机一闸，严禁电源线临时搭设在照明或其它线路上、龙门架，不准在卸料平台边沿休息，配备漏电保护器，严禁探头板...

建筑施工安全技术交底一、安全技术交底编制原则安全技术交底要依据施工组织设计中的安全措施，结合具体施工方法，结合现场的作业条件及环境，编制操作性、针对性强的安全技术交底书面材料。

二、安全技术交底主要内容 1.工程概况； 2.工程项目和分部分项工程的危险部位； 3.针对危险部位采取的具体防范措施； 4.作业中应注意的安全事项； 5.作业人员应遵守的安全操作规程和规范； 6.安全防护措施的正确操作； 7.发现事故隐患应采取的措施； 8.发现事故后应及时采取的躲避和急救措施； 9.其他。

三、安全技术交底基本要求 1.实行逐级交底：施工总承包单位向项目部、项目部向施工班组、施工班组长向作业人员分别进行交底； 2.安全技术交底内容要全面、具体、针对性强； 3.安全技术交底要按不同工程的特点和不同的施工方法，针对施工现场和周围的环境，从防护上、技术上，提出相应的安全措施和要求； 4.安全技术交底必须是以书面形式进行，交底人、接底人、专职安全员要严格履行签字手续； 5.各工种安全技术交底一般同分部分项工程安全技术交底同时进行。

施工工艺复杂、技术难度大、作业条件危险的工程项目，可单独进行工种交底。

四、分部分项工程安全技术交底基本项目 1.基础工程：包括挖土工程、回填土工程、基坑支护等。

2.主体工程：包括砌筑工程、模板工程、钢筋工程、砼工程、楼板安装工程、钢结构及铁件制作工程、构件吊装工程等。

3.屋面工程：包括钢筋砼屋面施工、卷材屋面施工、涂料防水层施工、瓦屋面施工、玻璃钢型屋面施工等。

4.装饰工程：内外墙装饰等。

5.门窗工程：包括木门窗、铝合金门窗、塑钢门窗、钢门窗工程等。

6.脚手架工程：包括落地式脚手架、悬挑脚手架、门型脚手架、吊篮脚手架、附着式升降脚手架（整体提升架或爬架）。

7.临时用电工程。

8.垂直运输机械：包括塔吊、无物料提升机、外用电梯、卷扬机等机械设备的拆装、使用。

9.施工机具及设备：木工、钢筋、混凝土、电气焊等机具设备的安装、使用。

10.水暖、通风工程。

11.电气安装工程。