一户多宅一定不补偿吗柔软

家住辽宁省本溪市明山区新明街道的陈光岚今年70岁，以前，一家5口多年住在40多平方米潮湿阴暗的平房中。“前年搬进了现在住的新楼房。”陈光岚笑着告诉记者，“66平方米的房子总共才花了27000元，多亏棚户区改造的政策好啊！”

居住条件大为改善

拆迁过程透明，居民充分参与

拆迁被视作棚户区改造工作的第一大难题，而东北 省的拆迁补偿政策让老百姓真正得到了实惠，也让这一难题迎刃而解。

比如，辽宁省抚顺市设计了45平方米至55平方米的户型供棚改居民选择。据抚顺市局局长黄恒标介绍，原有面积部分不收取任何费用，超出部分回迁户则按建筑成本购买。

针对无法一次性支付购房款的低收入家庭， 省还探索实施政府与个人“共有产权”的办法。低收入家庭可以购买一部分产权、租赁一部分产权，当经济状况有所改善时，仍可以较低的价格将租赁产权购回。“这不仅能让低收入家庭较早地住上新房，租赁产权部分被购回后，政府也可以利用这部分资金修建更多的保障性住房。” 省住房和保障厅副厅长范强说。

一些地方则实行“先回迁，再拆迁”的新办法。比如，长春市先投资建起回迁房，棚改户可以直接从原来的棚户区搬进新楼房，免去租房过渡的不便。哈尔滨市则实行了配套设施先行建设的做法，方便回迁户的。目前，已同步完成同类配套管线121704延长米，配建老年人和未成年人活动中心、社区图书馆、幼儿园等配套设施101处。

为保证拆迁过程透明公正，各地制定并严格执行拆迁制度、拆迁听证制度、公示制度，让居民有充分的参与权，实行“阳光拆迁”。如， 市在拆迁前和行政裁决前，每个项目都要举行听证会，将拆迁人、负责人、评估价格、拆迁期限、拆迁方案等进行公示。

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