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未来看通州,五年来最大一块规划用地

在北京都知道，北有昌平，东有通州，都是两座人口密度极高的“睡城”。由于国贸cbd的繁荣，带来房价和租金持续上涨，因此很多人被迫选择去通州购房或租房

，也因此造成了通州睡城的印象。所谓“睡城”就是指虽大量人口入住，但缺乏成熟如衣食住行、商业休闲、娱乐等区域功能的城市配套，因此居住人口局限于早上出门上班，晚上回家睡觉。

通州人居2.0时代

2015年的夏天，对通州而言非同寻常：被传了十多年的北京市政府将迁往通州的传言终于通过审批尘埃落定，通州自此甩掉了“睡城”的帽子，政治、经济、人文都经历着以秒计时的变化。其生活配套设施日趋完善，6号线、大运河森林公园、彩虹之门地标建设等，都在诉说着，通州已经进入大发展时代。

在“北京副中心”、“市政府东迁”多重利好刺激和配套设施逐渐完善的情况下，越来越多的人开始安家通州。然而通州板块的住宅供应却陷入短缺，运河商务核心区内仅有商务型公寓供应，居住需求被极大地限制。

通州人居3.0时代

2019年1月31日，断供三年的通州迎来土地开闸，随着通州台湖0094地块的土拍结束，平安+万科两家以66.6亿元的成交价联合竞得，5年来通州供应最大的一块住宅用地终于定音，通州也由此进入人居3.0时代。

此地块所处的台湖，位于通州区，地处北京五环，作为东部产业发展带的中间节点，以朝阳、通州、亦庄三城环抱之势，矗立于三区中心。随着总投资550亿元的两站一街站前综合区、环渤海总部基地、三大公园的规划建设，首开、万科、泰禾等十余知名房企纷纷进驻，促使此区域餐饮、银行、酒店、休闲、娱乐等相关配套迅速发展，台湖已成为备受北京市场关注的首选宜居之地。

万科与区域共成长

万科自12年开始深耕台湖板块，紧跟城市发展脚步，深扼城市跳动脉搏，打造85万m2超级大盘，成为众目所焦。2019年万科台湖再启新章，联合平安竞得超25万m2住宅用地，打造一个庞大的生态圈，业态之间相互作用，循环向上，生生不息。百亿大盘所贡献的公共资源，是一个高标准、系统化的体系，这些资源所形成的合力，让城市生活更完美。

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