游乐业冲击波酒店新机遇了

随着上海迪斯尼这一项目的成功申请，将对上海经济型酒店带来一轮甘露，迪斯尼周边的酒店公寓也迎来了热卖高峰。

除了世博之外，迪斯尼项目一直以来被广泛关注，除了迪斯尼所能带来的直接经济效益，它的连带价值更是耀眼。11月4日8： 0，上海市人民政府办公室授权宣布：上海迪斯尼项目申请报告已获国家有关部门核准，门票价钱已经被初步拟定为 00元。这一项目的成功申请，将对上海经济型酒店带来一轮甘露，迪斯尼周边的酒店公寓也迎来了热卖高峰。

面临游乐园冲击主题公园的口水战，更多业内人士表示，迪斯尼不可能垄断中国游乐业，一些具有实力的主题公园将在与迪斯尼的竞争中学习提升，正如美国主题公园逐渐集中于几个大集团一样，中国也将出现自己的 游乐航母 ，游乐场所的竞争发展，中国酒店业必将是直接受惠者。

迪斯尼门票价钱已拟定 经济型酒店最受惠

由于迪斯尼项目预计2014年才能够开业，业内人士指出，该项目短期内对上海旅游业不会产生实质性影响，但长期影响是明显的。5日，招商证券发表研究报告称，上海迪斯尼开业初期，将为上海带来 00万~500万人次的新增游客，约占上海全年接待游客规模的2%~4%。

复旦大学旅游学系教授郭英之认为，上海迪斯尼项目的国内客人将占多数，国外游客只占少数，所以，它对园区周边经济型酒店的拉动作用会比高星级酒店大，尽管两者都会从中受益。

另一受益企业锦江股份目前正在重组，未来将成为首家在A股上市的经济型酒店公司。锦江股份董秘胡暋向表示，迪斯尼乐园的客源以境内游客为主，对公司未来在上海地区的业务拓展更有利。但她表示，目前公司正在重组，针对迪斯尼的具体扩展方案可能在重组后再启动。

上海迪斯尼项目建成后，旅游、交通等产业也将直接受益。

获益最大酒店公寓成抢手投资产品

拟把CDN业务收回去自己做。 据了解，在迪斯尼概念的推动下，除了商品住宅出现涨幅之外，最大的获益者却是在此轮上海楼市涨幅中并不瞩目的酒店公寓等投资型项目。位于浦东新区惠南镇政府附近的新港美丽园大酒店，由于临近迪斯尼项目，又是上海目前唯一四星标准纯产权酒店，售楼处工作人员告诉，目前来预订的购房者已经非常多了。

据了解，由于别墅住客主要还是喜欢 安静的生活范围 ，因此，迪斯尼带来的超高人气以及便捷的交通虽然带来了不少小房型的普通购房者，但是也成为了购买别墅的客户群的最大阻碍。 像御景豪园这样的小区，他们主要都是185平米的复式房源，现在这个小区的房价已经从今年5月的均价11000元/平米涨到了17000元/平米，我这里已经有客人有逢高抛出套现的打算了。

酒店股直接受益迪斯尼

在所有迪斯尼相关的公司中，交通运输是持续受益的，而且业绩变化最为明显，其次是建筑类公司，上海迪斯尼投入巨大，建筑类公司将成为首批受益的公司，第三是经济型酒店，由于迪斯尼定位并不高，门票只有 00块，因此带来的旅游消费并不是高档消费，当年香港信和置业[14.18 -0.70%]的股价表现就超越了所有酒店类公司。

面临游乐园冲击主题公园的口水战，更多业内人士表示，迪斯尼不可能垄断中国游乐业，一些具有实力的主题公园将在与迪斯尼的竞争中学习提升，正如美国主题公园逐渐集中于几个大集团一样，中国也将出现自己的 游乐航母 ，游乐场所的竞争发展，中国酒店业必将是直接受惠者。

以商业目的使用环球旅讯拥有版权的内容，请遵循环球旅讯 版权声明 获得授权。非商业目的使用，请遵循 CC BY-NC 4.0。