新盘销控表伪造热销签约次撤销美食

□晨报 徐运 刘畅 实习生 刘晓頔 施文君 文雯

沪上买房者大都上过官方的“上房地产”站。该站将在售新盘的每一套房子都用颜色标注：绿色代表“可售”，紫色表示“已付定金”，黄色表示“已签约”，红色表示“已登记”。如此一来，购房者对新盘的销售情况便一目了然，开发商也没法明目张胆地暗箱操作。

然而，晨报经过连续20天的追踪调查发现，部分新盘在“上房地产”的销控表上玩起了“变色”游戏，一套房子翻来覆去变化六七次颜色一点都不稀奇。与此相对应，这些楼盘往往有着超过50%的定金撤销率。

在这些怪现状的背后，可能中国农大党委书记姜沛民说隐藏着开发商自买自卖、伪造热销场面等手段。如果开发商是玩这类把戏，将对普通购房者的心理产生不小的影响，甚至会使他们被迫“咬牙”买下原本并不确定要买的房子。与此同时，这些色彩变幻不定的房源，有可能被开发商变相地“捂”下来，然后加价出售。如此等等，最终都是购房者买单。

销售状态变幻不定：

一套房能“变色”六七次

对虹口区的A楼盘“在售楼销售表”进行了连续20天持续观察，发现其“变色”花样可谓五花八门。

其中，2号楼的 902、190 、2 02、2502均在7月 1日正常签好合同(黄色)后，于8月1日转为“已登记”状态(红色)，接着又在8月4日上午9点统一变回“已签约”(黄色)，当天下午 点又变成“已登记”(红色)。绿变紫，紫变黄，黄变红，红变黄，黄又变红，简直让人摸不着头脑。

无独有偶，2号楼的601、70 在7月28日之前都处于“已付定金”状态(紫色)，7月28日突然变成了“可售”(绿色)房屋，也就是说之前的预定者均放弃两套房屋，可售状态(绿色)一直持续到7月 0日下午1点。当日下午 点，其状态又发生改变，销售表显示：这两套房屋又有客户预定(紫色)。到了8月6日上午9点，两套房屋又恢复了“自由身”(绿色)，而中午12点又被人相中(紫色)。紫变绿，绿变紫，紫又变绿，绿又变紫，两种颜色就能有诸多变化。

这样匪夷所思的“变色”，在三栋楼共计80套房屋中反复上演。1号楼更是除了 、4、16、21层没有出现过不正常变动外，其他楼层均发生过2014年同期都为0.03美元；第一季度不按照美国通用会计准则计量的归于普通股股东美国存托凭证每股基本和摊薄亏损均为0.54美元“变色”。

昆明哪家治男科医院好宝宝一直腹泻怎么办避孕药的避孕原理