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假离婚买房有什么后果？可不能违规操作呀

现在很多1二线城市都有买房限购政策，不过也有一句话叫做，上有政策下有对策，有的夫妻为了获得购房资历或者其他的目的，想到了假离婚的方法，假离婚的方式其实不推荐，有的购房者想了解一下，假离婚买房有什么后果呢？

假离婚是违规操作

法律上并不承认假离婚的概念，只要当婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣布消除，所以假离婚所构成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚现象不仅是对法律法规的不尊重、对婚姻的亵渎，其中暗藏的法律风险也是不可小觑的。

如果证件不是经过主管机关下发，而是你们自己去办的假证件，也就是说，从法律上讲你们根本没有离婚，那么该财产系婚后购买的，属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。而如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行动，银行发现后有可能撤消合同并且两人要负相应的法律责。

假离婚买房有甚么后果

1、假戏真做

夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌发了离婚的想法，而对方绝不知情，此时，欲离婚的1方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。虽说假结婚是当事人在双方共同商讨互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。

2、可能引发官司

很多人都觉得假离婚是一件小事，不过就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，以后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。

可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种疏忽国家法律的行动，而假离婚买房可能就会构成讹诈的行为，这时候就会为当事人引来官司，还会留下不良的记录。

3、面临处罚

国家是严令禁止假离婚这类做法的。一旦被查出，很有可能面临法律处罚，也会使自己的颜面扫地。另外有的人因为夫妻一方不同意假离婚，就会选择办假离婚证来蒙混过关。却不知办假证跟伪造身份证一样，严重时有可能涉嫌犯法。

以上就是关于假离婚买房有甚么影响和假离婚注意事项的介绍了，建议大家不要因为买房子而产生假离婚的想法，现在的离婚率是愈来愈高，很多家庭中，夫妻关系也越来越紧张，假离婚买房子的方式不但会触犯法律，对于自己的家庭而言，也可能会带来很大的伤害。

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