传说中的余额宝买房来了

传说中的余额宝买房来了

近日，地产巨头方兴地产联合淘宝上线了余额宝购房项目。在北京、上海、南京等全国十大城市，方兴地产放出了1132套房源支持余额宝购房：买房者通过淘宝支付首付后，首付款将被冻结在余额宝中。在正式交房前或者首付后的3个月，首付款产生的余额宝收益仍然归买房人所有，相当于边买房边赚钱，真正“房到付款”。

方兴地产是中化集团旗下的着名的绿色地产大鳄，旗下驰名商标“金茂”系，是中国高端地产的代表品牌之一。金茂府、金茂悦以及上海浦东金融中心的“金茂大厦”，均是方兴地产旗下代表项目。

3月21日，方兴地产联合淘宝房产上线了余额宝购房项目，尝试用互联+方式创新地产销售模式。传统买房模式中，买房人付首付款直到交房往往间隔几个月甚至一两年。

本次，方兴地产将旗下总价值在32亿元的1132套房支持余额宝购房。购房者签约后，并不需要付款给开发商，而是将房款冻结在自己的余额宝。直到合同约定的回款期或者交房期到时，才把余额宝冻结的房款打给开发商。冻结期间，首付款在余额宝中的收益仍然全部归买房者所有。

从淘宝房产方面获悉，本次余额宝购房活动支持北京、上海、青岛、重庆、长沙、丽江、宁波、杭州、南京、苏州十个城市。其中，北京、上海、青岛、长沙、丽江、南京六大城市的600余套房源支持“房到付款”，即交房前首付款的余额宝收益全部归用户。而其余的四成房源，淘宝用户则可将首付款冻结在余额宝中三个月，享受最多三个月的余额宝收益。

这意味着，买房人少则十几万多则几十万的首付款被“盘活”了。以62万首付款的杭州黄龙金茂悦为例，按照余额宝每万份收益1.2元冻结3个月计算，这笔首付款在冻结期间能为买房人赚到6000多元。而如果冻结期是一年甚至更长时间，首付款能够给买房人带来的收益将破万元。据了解，除了余额宝收益外，使用余额宝付首付还可享受最低额外七折的优惠。

余额宝买房也是地产行业首次引入互联金融工具。方兴地产表示，每个行业的低迷时期，就是一个改变和创新的好时机，总会激发出一批更优秀的企业。这是第一次对地产供应链改变的尝试。作为房产商，互联能够促进地产行业在交易方式上、消费体验上更加以消费者为中心来提供服务，给予消费者更大的安全感、便利度。