美国房地产恢复比预期要慢的

美国房地产恢复比预期要慢，但长远来看，定向刨花板(OSB)需求量仍然是增长的。目前，美国房地产市场的复苏模式还不确定，两大OSB生产商拟议合并成一个国际巨头企业，保持住其北美市场。然而，美国经济状况良好，OSB的发展前景比较乐观。尽管目前价格没有持续增长，但长远来看，预计OSB的价格呈上升趋势。随着Norbord对Ainsworth木材公司的收购在第1季度到期，业内的形势将发生变化。

Norbord表示：这对于两家低成本生产商是一个机会。去年12月份，Louisiana-Pacific 定向刨花板公司在宣布将收购Ainsworth木材公司后，股价上涨，但最终未能成功收购Ainsworth木材公司。今年，美国房地产的复苏进一步提升了市场情绪。

最新的数据显示，美国新屋开工量并没有如分析人士预测的呈下降趋势，2014年，美国新屋开工量达到108.9万套，同比增长8.8%，明显高于之前低于百万套的预测。

更重要的是，一些评论家预测2015年新屋开工量将延续增长的趋势，增幅将达20%，达到120万套。对于单体别墅，建筑商于去年12月以最快的速度开始工作，期望市场从低迷中走出。

伦敦很成功地办了一届“英联邦运动会”。 分析人士认为，由于雇员收入的增长和消费者信心的逐渐恢复，刺激了新家庭的形成，这可能是去年末市场好转的一个主要原因。新家庭的形成速度为每年50万个，这是房地产市场所期望的。高失业率迫使年轻人呆在家里。分析人士认为，就业和工资增长将导致购房者增加，从而促动建筑业的发展。其它分析人士则认为，虽然目前购房者的承受能力增长，但房价的上涨和贷款利率的增长也是不容忽视的。

2014年12月，单体别墅的建造量同比增长7.2%，达到自2008年3月以来最高水平。单体别墅的开工许可量同比增长4.5%，创下自2012年9月来最大增幅。9年前，年新屋开工量达到227万套，受经济危机影响，一度下跌到50万套/年。根据加拿大抵押和住房公司的信息，加拿大新屋开工量预计将保持稳定，2015年将略有增长。CMHC的首席经济师Bob Dugan说：“12月小幅的下降趋势导致单体和多排别墅的开工量有所下降。总体来说，受到就业增长和移居的影响，2014年新屋开工量基本上保持在189 401套，比2013年的187 923套略有增长。这些因素将继续促进2015年加拿大的新屋开工量的增长。”

由于Norbord公司将收购Ainsworth木材公司，成为世界最大的OSB生产商，定向结构刨花板市场的格局将有所改变。新公司仍将以Norbord的名称开展业务，仍然由Norbord公司CEO Peter Wijnbergen领导，Peter Wijnbergen形容此次合并为“向我们的客户提供更强大的服务，稳步增长北美、欧洲和亚洲的客户。”

他还表示：“Norbord和Ainsworth在各自的地区都是低成本的生产商，业务合并后，我们将形成业务互补，为我们的客户提供更加多样化的产品，更好的服务于我们的客户。Ainsworth公司经营4个OSB厂，而Norbord有11家OSB厂及其它的人造板工厂。Louisiana-Pacific有14家OSB厂。总收购额66 700万美元的全股份交易将为美国房地产提供新的希望。美国房地产市场是定向刨花板在北美最大的引擎，美国住房市场的复苏，将使我们这笔交易在未来几年中受益。对此我和我们的客户都保持乐观态度。”(秦 莉)

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