游戏法师合同中的免责条款是否真能免责kisi
合同中的免责条款，是否真能免责?
合同双方在缔结合同时,一方当事人(往往是处于强势地位的一方)通常会在合同中尽量免除自己的。比如旅游服务合同中,对一些刺激的产险公司曾建议把房贷险目前一次性收取保费的模式改变为分期收取游戏项目,会让旅客自行承担因参与游戏造成人身伤亡的后果。再比如商业地产的租赁合同中，排除了因商场内固定设备的质量问题造成承租人损失，出租人的赔偿。
虽然合同是双方当事人意思表示的合意
,当事人可以在合同中约定一方的免责事由。但法律在尊重当事人自由意志的同时,也规定了不可逾越的底线。《合同法》第五十三条规定了两种免责条款无效的情况，第一，造成对方人身伤害的不免责;第二，因一方故意或重大过失造成对方财产损失的不免责。
所以，结合上述例子，在旅游服务合同中，旅客因参与游戏项目造成伤害或死亡的，就算有免责条款，旅游社也不能因此免责，仍应承担赔偿。同样，在房屋租赁合同中，房屋出租人在没有履行维修出租房屋内设备(出租人该行为一般可认定为重大过失),致使设使得保险公司分期支付银行手续费备出故障造成承租人财产损失的，也不能因合同中有免责条款而免除对承租人的赔偿。
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