北京住建委否认国五条细则出台四环房价超9

北京住建委否认国五条细则出台 四环房价超9万 时间: 12:56 来源: 时尚生活 点击: 次 原标题：住建委否认京版国五条细则出台 北四环外房价超9万国家统计局18号公布的数据显示，2月份全国70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量都已经扩大到66个，其中北京、广州2月份新建商品住宅环比涨幅最高，达到了3.1%；同比涨幅也属北京和广州最高，分别为7.7%和8.2%，而在采访中发现，北京北四环外的学区房房价最高已超过了9万北京的李女士为了孩子上学，去年五月份在北四环外的五道口华清嘉园小区买了一套60平米的两居室，当时的单价是5万，但现在同一小区内，一套37平米的一居室在中介门店的价格赫然标着350万元，每平米9万5李女士感叹，幸亏及时出手李女士：我们只是为了未来小孩上学的问题就把目标锁定在了五六十平米，我们从三月份接触房地产经纪到五月份，期间已出现了小幅上涨，最后成交是在5万元左右我过去一年，在房子上的资产又增加了一百万华清嘉园附近的一家中介工作人员告诉，这附近的房子因为是学区房非常抢手，去年11月以来一路飙升，一居室的价格7万以上很正常，好一点的9万一平米不希奇中介：50多平米或者30平米的小户型，一般的价格都在7万以上这边一直都在涨，从这个小区刚开始盖2002年，到现在价格历来都没有降过从去年11月份到现在涨了20%左右不仅北京，全国其他一线城市的房价上涨幅度都非常明显根据国家统计局的最新数据，70个大中城市里，有66个城市的房价都出现了上涨，且一线城市均价涨幅都到达了历史新高为什么房价上涨得这么厉害上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，主要是从去年11月份以来，全国楼市已经进入回暖的上升通道杨红旭：整个市场从去年6月份止跌反弹之后一直在涨，特别去年11月份有一个大翘尾，1直到2月份持续加速上涨的态势翘尾因素的影响是在持续的另一方面，虽然有调控但国五条是2月21号出台的，目前还没有地方政府还没有落实细则，所以不仅2月份加速反弹，3月份还要再扩大一点在国家统计局调查的70个大中城市里，房价环比出现下降的城市只有温州对此，杨红旭分析，这与温州民间金融泡沫破灭有直接关系杨红旭：这次整个楼市降温是在2011年开始的，整个浙江都处于一个下跌的态势，温州是一个重灾区主要是他民营经济萧条，民间高利贷泡沫破了，房地产大幅降温，使全部房价领跌全国到目前为止温州仍然没有复苏今年3月1日，国务院出台了新国五条细则规定二手房成交应该按照差价的20%缴纳个人所得税两会期间，住建部部长姜伟新曾对说，国五条的细则将会在三月底出台18号早间，有媒体曝出北京某房产中介公司开始履行京版国五条细则文件，引起轩然大波文件中说，如果北京出售房产是满5年唯一住房，就免征个税这个消息是否属实有媒体在18号早间爆料，一家北京地产中介的门店经理称，接到的公司文件内容中有北京版的国五条的细则出售房产是满5年唯一住房，免征个税满4年唯一住房，只征4%个税，满3年唯一住房征8%，以此类推如果不是唯一住房，无论是不是满5年，都要征收卖房所得的20%个人所得税对于这个消息是不是属实，致电我爱我家的一位内部管理人士：我爱我家：我们也没有下过任何文件坊间是流传过有一个传闻，邮件里收到过，但大家都知道是假的，因为政府没有发文嘛，就是造谣的但所谓“无风不起浪”，当向北京市住建委核实这1消息时负责宣扬的办公室工作人员只是强调，他们没有对外发布与“国五条细则”相关的信息张晓敏：具体的须知我这里没有收到，我们这边我认为会是统一的发布，不会说前期先出一个甚么信息出来，然后大家就跟着炒一下中介自己透露信息的可能性会大一些，但至于他的渠道我不太确定我们住建委这边没有收到什么要发布的信息（中广 赵巍）